Appartement T2 rénové avec terrasse, parking et piscine à Gréoux-les-Bains
Appartement T2 rénové avec terrasse, parking et piscine à Gréoux-les-Bains
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied de 35 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable avec un potentiel locatif attractif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée pour plus d’intimité, d’une salle d’eau moderne, et de WC indépendants. La climatisation réversible assure un confort optimisé en toutes saisons. À l’extérieur, une terrasse privative de 8 m² invite à profiter des repas en plein air ou de moments de détente. Situé dans une petite résidence sécurisée de seulement 14 logements, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une piscine, de beaux espaces verts, une petite salle de sport, et de faibles charges de copropriété. Une place de parking privative complète cette offre. Idéal pour un investissement locatif avec des revenus annuels estimés à environ 16 000 € en location saisonnière, ainsi que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de qualité. Résidence construite en 2015, classe énergie B et classe climat A.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m², entièrement rénové, possède une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre séparée, et une salle d'eau moderne.
- La terrasse privative de 8 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, que ce soit pour repas ou détente.
- Situé dans une résidence sécurisée de seulement 14 logements, vous bénéficiez d’un environnement calme avec une piscine, de beaux espaces verts, une petite salle de sport, et de faibles charges annuelles de 960 €.
- En plus d’une place de parking privative, l’appartement est classé énergie B et climat A, avec une consommation estimée entre 393 € et 532 € par an, ce qui est très avantageux.
- Son potentiel locatif est significatif, avec des revenus estimés à environ 16 000 € par an en location saisonnière, idéal pour un investissement rentable ou une résidence secondaire de qualité.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 6:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470479
- Prix: 154 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 393 € - 532 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
