Maison familiale de 4 chambres avec garage à Villegusien-le-Lac
Description
Située à Villegusien-le-Lac, cette maison familiale des années 1980 offre 141 m² de surface habitable sur un terrain de 778 m², dans un environnement calme en impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, de WC, d’un garage et d’une cave. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser totalement votre intérieur. La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée fin 2023. Elle dispose également d’une terrasse de 19 m², d’un jardin, de deux parkings privatifs et d’un cellier. La classe énergie est B, la classe climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 1400 € et 1930 € pour un usage standard. La maison est idéale pour une famille cherchant un bien avec de beaux volumes dans un environnement serein.
En résumé
- Cette maison de 141 m², construite en 1982, offre un grand espace intérieur avec 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de volume.
- Elle est située sur un terrain de 778 m² calme, dans une impasse, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un cellier, d’une terrasse de 19 m² et de deux parkings privatifs, parfaits pour votre quotidien.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée fin 2023, permettant de réaliser des économies d’énergie, avec une classe énergétique B et une classe climat A.
- Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous donnant la liberté de personnaliser entièrement votre intérieur selon vos goûts, tout en profitant d’un potentiel certain.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865530
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 141.00 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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