Maison de plain-pied avec piscine à Savigny en Septaine – 135m²

Je vous présente cette charmante maison de plain-pied située entre Avord et Bourges. Elle comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain. La cuisine semi-équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, chauffée par une cheminée polyflam ou un poêle à granulés connecté. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie, et d’un espace atelier ou bureau sous comble aménageable. Un grand jardin arboré entoure la propriété et accueille un kiosque détente, une piscine 5m x 10m avec pool house, une terrasse abritée et une dépendance. Le terrain de plus de 2000m² est accessible par une allée avec portail motorisé. La maison, construite en 2006, affiche une classe énergétique C et une faible emission de gaz à effet de serre. Le diagnostic énergétique a été réalisé en juin 2023, avec des dépenses estimées entre 1350 et 1890 euros par an. La propriété est vendue au prix de 239 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Olivier GAUGAIN, mandataire immobilier enregistré sous le numéro RSAC 914593363.

- La maison fait 135 m², construite en 2006, avec 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain, idéale pour une famille searchant confort et espace.
- Vous bénéficiez d’un terrain de plus de 2000 m², entièrement arboré, avec une grande piscine de 5 mètres par 10 mètres, un pool house, une terrasse abritée et une dépendance, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété inclut une pièce à vivre chauffée par une cheminée polyflam ou un poêle à granulés connecté, tout en étant équipée d'une salle d'eau et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.
- La maison est équipée d’un portail motorisé pour une entrée facile et sécurisée, et dispose d’un stationnement, avec au moins une place pour votre véhicule.
- Son classement énergétique C et sa faible émission de gaz à effet de serre à 5 gCO2/m²/an, avec un diagnostic réalisé en juin 2023, vous garantissent une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1350 et 1890 euros.