Maison villa 4 pièces à vendre à Vernègues, idéale pour résidence principale ou investissement

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité cette maison villa à vendre à Vernègues (13116), située dans le hameau recherché de Cazan, à seulement 5 minutes de Lambesc. Profitez d’un emplacement privilégié combinant un cadre résidentiel paisible avec une grande facilité d’accès aux écoles, commerces, ainsi qu’aux axes autoroutiers importants vers Salon-de-Provence. Cette maison individuelle T4 d’environ 82 m² est édifiée sur un terrain d’environ 149 m², avec une disponibilité prévue pour septembre 2026. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour ouvert sur l’extérieur, prolongé par une terrasse semi-couverte idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, équipée d’un cellier attenant, offre un vrai confort de rangement, complété par un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres modulables selon vos besoins (bureau, chambres d’enfants, espace polyvalent), une salle d’eau et un second WC séparé, tous avec fenêtres. Les prestations assurent un bon niveau de confort : carrelage grand format, isolation performante, volets roulants électriques, et équipements modernes conformes au marché actuel. À l’extérieur, le jardin privatif, entièrement clôturé, offre un espace agréable et peu d’entretien pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif dans un secteur dynamique, cette maison de 4 pièces à Vernègues est une opportunité rare dans la région. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental dédié.

- Vous avez une maison T4 d’environ 82 m², parfaitement conçue pour optimiser l’espace avec trois chambres modulables, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
- Située dans le secteur très recherché de Cazan à Vernègues, cette propriété est à seulement 5 minutes de Lambesc, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers vers Salon-de-Provence.
- Le terrain de 149 m², entièrement clôturé, facilite l’entretien tout en offrant un espace extérieur privatif et agréable pour profiter des beaux jours.
- La maison sera prête à accueillir ses propriétaires dès septembre 2026, avec des prestations de qualité : carrelage grand format, isolates performantes, volets roulants électriques et équipements modernes pour votre confort.
- Avec deux places de stationnement privatives et un emplacement calme dans un cadre résidentiel, cette maison se prête aussi bien à la résidence principale, qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur en pleine croissance.