À vendre maison de village à Lambesc, 40 m², idéal investissement ou résidence principale
À vendre maison de village à Lambesc, 40 m², idéal investissement ou résidence principale
Description
Charmante maison de village d’environ 40 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour profiter d’un espace convivial. À l’étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique. Rénovée en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre une opportunité idéale pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Équipée d’un chauffage électrique individuel, elle présente également une excellente labelisation énergétique de classe C et climat de classe A, avec des coûts énergétiques estimés entre 450 et 640 € par an. Située à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un faible environnement de charges. À visiter sans tarder pour saisir cette belle opportunité immobilière.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 40 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, elle est clé en main.
- Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie, tout cela sur seulement deux niveaux.
- Située à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation pour un investissement ou une résidence principale.
- Son chauffage électrique individuel et ses classes énergie C et climat A garantissent une consommation maîtrisée, avec des coûts annuels estimés entre 450 et 640 € en
2021.
- Le prix demandé est de 145 000 €, ce qui en fait une opportunité attractive pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant optimiser son budget immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 12:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508663
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
