Maison de plain-pied 2 chambres avec jardin à Saint-Aigulin
Description
Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied située à Saint-Aigulin, dans un quartier très calme et à proximité des commerces. Construite en 2012, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. La maison dispose également d’un garage attenant. Le jardin clôturé offre un espace calme et sécurisé. Les équipements incluent la climatisation, tout à l’égout, et un chauffage électrique. La classe énergie est C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 800 € et 1140 € pour une utilisation standard. Le prix de vente est de 115 000 €, avec des honoraires inclus de 9,52 % TTC à la charge de l’acheteur. La surface habitable est de 65 m² pour un terrain de 526 m². La propriété n’est pas meublée, ne possède pas de terrasse ni de balcon, et ne nécessite pas de travaux. Elle est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La consommation d’énergie est estimée selon le DPE à la classe C, avec une émission de gaz à effet de serre de classe A. Pour plus d’informations, consultez les risques liés au bien sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison récente de plain-pied a été construite en 2012, ce qui garantit une bonne isolation et une conformité aux normes actuelles.
- Avec ses 65 m² habitables comprenant 2 chambres, elle offre un espace fonctionnel pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située dans un quartier calme de Saint-Aigulin, elle bénéficie d’un jardin clos et sécurisé de 526 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété inclut un garage attenant, un séjour lumineux avec cuisine équipée, et la climatisation pour votre confort toute l’année.
- Son prix est fixé à 115 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 800 € et 1140 € par an, une excellente opportunité pour un achat immobilier avec faible consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924090
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 526 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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