Appartement T2 avec grand balcon à Strasbourg Saint-Florent – Opportunité à saisir

Opportunité à saisir à Strasbourg ! Charmant appartement T2 de 38m² avec un grand balcon de 5m² situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Florent, à l’ouest de la ville. Ce bien rare dispose d’un parking en sous-sol inclus dans le prix, offrant un confort pratique. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d’un environnement agréable à proximité de commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et élégante, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est conforme aux normes PMR, équipée d’un local à vélos, avec des faibles charges et une consommation énergétique optimisée. Sécurisée par digicode et interphone, elle offre également un ascenseur pour plus de confort. Une opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Strasbourg !

- Vous bénéficiez d’une maison de 140 m² habitables située dans un secteur résidentiel très recherché de Bergerac, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui optimise votre temps et votre confort de vie.
- La propriété comprend un grand salon lumineux de 46,77 m², une cuisine aménagée, deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau privative, alliant espace et fonctionnalité.
- Elle est dotée d’un terrain arboré de 1347 m² sans vis-à-vis, assurant calme, intimité et un cadre agréable pour vos moments en extérieur.
- Le stationnement est facilité avec un double carport couvert pour deux véhicules, et un atelier indépendant offre des possibilités pour le bricolage ou le stockage.
- La maison a été construite en 2000, et utilise une pompe à chaleur pour le chauffage individuel, avec une classe énergétique D, ce qui garantit un confort thermique efficace tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.