Maison 3 chambres à vendre à Nogent-sur-Vernisson – Idéal famille
Maison 3 chambres à vendre à Nogent-sur-Vernisson – Idéal famille
Description
Nous vous proposons en exclusivité cette maison située à Nogent-sur-Vernisson, à proximité de toutes commodités à pied, de la gare et des accès autoroutiers. Construite dans les années 1970, cette demeure de plain-pied comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Elle est édifiée sur une parcelle de 1 013 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour la détente ou l’aménagement selon vos projets. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante. Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F, avec une estimation annuelle des coûts compris entre 2970 € et 4090 € pour une utilisation standard. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et a été construite en 1970.
En résumé
- La maison a été construite en 1970, elle bénéficie d’une structure solide et d’un potentiel de personnalisation selon vos envies.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Son parcella de 1 013 m² offre un grand espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs.
- Le prix de vente est fixé à 118 000 €, un investissement raisonnable compte tenu de la superficie et des caractéristiques du bien.
- Elle se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, de la gare et des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541416
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 1013 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
