Charmante maison ancienne de plain-pied avec hangar à Longué-Jumelles
Charmante maison ancienne de plain-pied avec hangar à Longué-Jumelles
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison ancienne située à Longué-Jumelles (49160). Cette habitation de plain-pied, construite en 1850, offre de beaux volumes, notamment un séjour de 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 16 m², une chambre de 18 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres d’environ 12.50 m² et 12.80 m² avec placards et un grenier aménageable. Accès à une buanderie, une cave et un jardin clos et arboré avec portail électrique. Un grand hangar de 110 m² complète ce bien. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à une chaudière fioul, la production d’eau chaude par un ballon solaire et une pompe à chaleur, avec un système d’assainissement individuel conforme. La propriété possède également un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un potentiel d’évolution important et de dépendances pour diverses utilisations.
En résumé
- La maison dispose d'une surface de 98 m², avec un séjour de 31 m² équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle comporte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée de 18 m², ce qui facilite une vie de plain-pied, pratique et accessible.
- Le bien possède un hangar spacieux d'environ 110 m², très utile pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.
- La propriété inclut un jardin entièrement clos et arboré, avec un portail électrique, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à une chaudière fioul, avec une production d’eau chaude solaire, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541401
- Prix: 203 150 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 340 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 150 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
