Maisons mitoyennes en pierre à Saint-Connan, centre Bretagne – 135.000 euros

Située dans le centre de la Bretagne, entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises, édifiées sur un terrain de 1.510 m² avec un garage et un bûcher. La première maison de 138 m² dispose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve deux chambres, un dressing et un grenier isolé de 35 m² aménageable. La seconde maison de 78 m² comporte, en rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m² et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des Velux en bois simple vitrage. Le chauffage fonctionne au fuel, avec la possibilité d’installer des poêles à bois. La cour bitumée est située devant les maisons, et l’assainissement collectif est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière annuelle est de 93 euros. La classe énergie est E pour la première maison et F pour la seconde. Prix de vente : 135.000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Vous bénéficiez de deux maisons en pierre sous ardoises, parfaitement mitoyennes, sur un terrain de 1.510 m², avec un garage et un bûcher, offrant un potentiel d’aménagement ou de location.
- La maison principale de 138 m² dispose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La seconde maison de 78 m² comprend une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², et à l’étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², parfaites pour optimiser votre rendement locatif ou accueillir famille et amis.
- Les menuiseries en PVC double vitrage et Velux en bois simple vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que le chauffage au fuel avec possibilité d’installer un poêle à bois vous permet d’adapter votre confort.
- Avec une taxe foncière de seulement 93 euros par an, ces biens sont une opportunité rare à un prix attractif de 135.000 euros, alliant charme, confort et potentiel d’investissement.