Belle maison familiale avec jardin à proximité de Perpignan
Description
Située à seulement 10 minutes de Perpignan au cœur du village de Saint-Féliu-d’Amont, cette maison individuelle en triplex développant environ 103 m² habitables sur un terrain de 260 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. La propriété bénéficie d’une orientation nord-sud, avec un jardin principal côté sud, ensoleillé toute la journée, idéal pour aménager une piscine ou un espace détente. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour et salle à manger orientés plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante. Attenant à la maison, vous trouverez une salle d’eau et un garage pratique pour le stockage ou le stationnement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, un bureau et une salle de bain. Un parking privatif dans le jardin et plusieurs emplacements extérieurs facilitent le stationnement. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété idéale pour les familles offre espace, luminosité et tranquillité tout en restant proche de Perpignan. Classe énergie D, consommation estimée entre 1540 € et 2120 € par an.
En résumé
- Cette maison propose environ 103 m² habitables sur une surface au sol de 260 m², avec 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, idéale pour une famille.
- Située à seulement 10 minutes de Perpignan, elle bénéficie d’un environnement calme dans un secteur recherché, tout en étant proche de la ville.
- Le terrain orienté nord-sud comprend un jardin ensoleillé côté sud, parfait pour aménager une piscine ou un espace détente en toute tranquillité.
- La maison dispose d’un garage très pratique, ainsi que d’une place de parking privative dans le jardin et plusieurs emplacements extérieurs pour le stationnement.
- Son DPE classe D indique une consommation énergétique maîtrisée, avec une fourchette estimée entre 1540 € et 2120 € par an, et elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498568
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
