Maison 146 m² avec jardin et garage à Sallaumines – Idéal famille

Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette charmante maison des années 30 a été rénovée avec soin tout en conservant son charme d’origine, notamment ses planchers, cheminées et belles hauteurs sous plafond. D’une surface d’environ 146 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace de vie traversant de plus de 30 m² très lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine allemande récente équipée avec îlot central, d’une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et espace buanderie, d’une véranda offrant une pièce supplémentaire, d’un cellier et d’un deuxième WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 14 m² et 18 m², ainsi qu’au dernier étage, deux autres chambres dont une de plus de 20 m². La maison dispose également d’un grand garage d’environ 30 m² avec toiture récente, d’un jardin clos d’environ 200 m² avec passage sur le côté, d’une grande terrasse partiellement couverte par une pergola et d’une cave saine. Pour plus de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, d’une chaudière à condensation, d’un ballon thermodynamique récent et d’un adoucisseur d’eau. Idéale pour une grande famille ou famille recomposée, cette maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue ne demande qu’à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s’impose. Seul chez WE INVEST, représentée par Marion Lenglet. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée C, émission de gaz à effet de serre classée C, avec une dépense annuelle estimée entre 1900 € et 2630 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2023. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison, construite en 1928, offre une superficie d'environ 146 m², répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée.
- Elle se compose de 4 chambres, dont deux au dernier étage de plus de 20 m², facilitant ainsi l'organisation et le confort pour chacun.
- Le logement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant son cachet d'origine, notamment ses planchers et cheminées authentiques.
- Vous bénéficiez d’un extérieur spacieux avec un jardin clos d’environ 200 m², une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
- Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur installée en 2022, une chaudière à condensation, un ballon thermodynamique récent, ainsi qu’un adoucisseur d’eau pour votre confort au quotidien.