Maison avec 6 chambres à Sallaumines – Opportunité d’investissement locatif
Maison avec 6 chambres à Sallaumines – Opportunité d’investissement locatif
Description
Située au cœur de Sallaumines, cette maison spacieuse de 163 m² attire par ses beaux volumes et son potentiel, idéal pour une grande famille ou un investisseur. Elle comporte six chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et un vaste salon lumineux avec salle à manger. La maison dispose d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours sans jardin, mais avec un espace extérieur apprécié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, et un salon spacieux. Les étages proposent six chambres confortables, une salle d’eau, et une seconde salle de bains avec WC pour plus d’intimité. Actuellement louée 3 800 € par mois, cette propriété offre une opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités pour un quotidien pratique. Un bien rare dans le secteur alliant surface, fonctionnalité et potentiel.
En résumé
- La maison offre une superficie de 163 m² répartie sur 3 niveaux, avec 6 chambres, ce qui correspond parfaitement à une grande famille ou à un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité immédiate de 3 800 € par mois.
- Elle est située en plein centre de Sallaumines, à proximité des écoles, commerces et commodités, facilitant le quotidien pour ses occupants ou futurs locataires.
- La propriété possède une terrasse pour profiter des beaux jours, même si elle ne dispose pas de jardin, ce qui reste un atout supplémentaire pour l’agrément extérieur.
- Son prix est fixé à 178 000 €, avec un prix net vendeur de 170 000 €, ce qui la positionne comme une opportunité intéressante dans ce secteur, notamment grâce à ses volumes et son emplacement.
- Déjà louée, cette maison est prête à générer un revenu immédiat, ce qui en fait une excellente option pour sécuriser un placement immobilier rentable.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 7:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330326
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 163 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
- C
-
162 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
