A vendre maison 4 pièces à Tressignaux, 88m², proximité Lanvollon
A vendre maison 4 pièces à Tressignaux, 88m², proximité Lanvollon
Description
Profitez de la visite virtuelle immersive à 360° pour explorer cette charmante habitation située dans une région calme, au fond d’une impasse, à seulement 2 minutes en voiture de Lanvollon. La propriété offre un intérieur bien agencé comprenant un hall d’entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains, et un garage au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle d’eau à aménager, ainsi qu’un WC. L’extérieur se compose d’une parcelle de 678 m² comprenant une cour et un jardin clos, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La maison est chauffée électriquement, bénéficie du tout-à-l’égout, de l’accès à la fibre optique, et d’une taxe foncière de 600 €. Située à 15 km des plages, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant calme et proximité des commodités.
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En résumé
- Avec une surface habitable de 88m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La propriété est située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à seulement 2 minutes en voiture de Lanvollon, avec une proximité de 15 km des plages.
- Elle dispose d’un extérieur comprenant une parcelle de 678m², avec cour et jardin clos, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- Le chauffage électrique, la fibre optique et tout à l'égout assurent un confort moderne et une connexion optimale.
- Le prix, fixé à 210 000€, avec des honoraires de 9 000€ à la charge de l’acquéreur, positionne ce bien comme une opportunité intéressante dans la région.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4947041
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 678 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (4.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
