Appartement spacieux de 100m² avec 3 chambres, parking et cave à Metz
Description
À rénover, cet appartement spacieux de plus de 100 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, situé au 137 avenue de Strasbourg à Metz, comprend une cave et une place de parking. Il se compose d’une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante avec un espace cellier, ainsi qu’à un vaste salon/séjour lumineux de plus de 30 m² offrant un accès à un balcon. Un hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques récents. Les charges de copropriété, incluant le chauffage urbain, l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance, le syndic, et le gardien, s’élèvent à environ 360 € par mois. Des travaux récemment votés comprennent le remplacement complet des deux ascenseurs, l’étanchéité du parking, la reprise des désordres, le curage des colonnes et la condamnation des vide-ordures. La taxe foncière s’élève à 1621 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de plus de 100 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien équipée, offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon/séjour de plus de 30 m² et un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour optimiser l'espace selon vos besoins, avec la possibilité de créer une 4ème chambre.
- La copropriété inclut des charges mensuelles d'environ 360 €, couvrant le chauffage urbain, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance, et le gardien, ce qui garantit un entretien sans souci.
- Des travaux importants ont été votés, notamment le remplacement complet des 2 ascenseurs, l'étanchéité du parking, la reprise des désordres, le curage des colonnes, et la condamnation des vide-ordures, assurant la modernisation et la longévité du bâtiment.
- La taxe foncière s'élève à 1621 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette superficie dans un secteur recherché à Metz.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4694250
- Prix: 184 990 €
- Surface du Bien: 100.39 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 888 €
- Honoraires TTC: 12 102 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 990 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
