Maison à vendre à Beaumont-sur-Sarthe avec grand terrain de 711 m²
Maison à vendre à Beaumont-sur-Sarthe avec grand terrain de 711 m²
Description
L’agence.immo propose cette charmante maison d’habitation de 73 m² située sur un terrain de 711 m². Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, elle comprend un séjour-salon convivial, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain pour les loisirs, la création d’un jardin ou un espace détente. La propriété dispose également d’un garage et d’un cabanon pratique pour stocker outils, tondeuse et équipements divers. Cette maison fonctionnelle, avec ses beaux extérieurs, attend ses futurs propriétaires. Prix : 139 750 € honoraires inclus (prix hors honoraires : 130 000 €, honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur). Le logement est classé énergie D et climat B. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 1 390 € et 1 920 € (études 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 73 m², construite en 1993, offre une configuration compacte idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec 2 chambres, un séjour convivial et une cuisine équipée indépendante.
- Son terrain de 711 m² permet d’aménager un jardin, un espace détente ou de profiter des beaux jours, avec en plus un garage et un cabanon pratique pour le rangement.
- Le chauffage électrique et sa classe énergie D vous garantissent un coût annuel d’énergie estimé entre 1390 € et 1920 €, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
- La propriété est située dans une zone sans risques spécifiques, offrant ainsi un environnement sécurisé et serein, avec un accès facile aux commodités locales.
- Son prix attractif, à 139 750 €, avec des honoraires de 7,50 %, représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier local, surtout en considérant l’espace extérieur et ses équipements.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731932
- Prix: 139 750 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.95 m²
- Superficie du Terrain: 784 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
