Maison de caractère à rénover à Bénéjacq avec grand potentiel et garage spacieux
Maison de caractère à rénover à Bénéjacq avec grand potentiel et garage spacieux
Description
Située au cœur d’un village paisible, cette maison de caractère à rénover offre un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale. Édifiée sur une parcelle de 465 m² avec un jardin à l’avant, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée de 15 m² et un séjour de 19 m². À l’arrière, on trouve un grand garage d’environ 107 m² avec un espace buanderie et un WC, offrant des possibilités multiples telles qu’atelier, stockage ou création d’un espace de vie de plain-pied. À l’étage, se trouvent deux chambres de 13 m² et 22 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable permet d’envisager des surfaces habitables supplémentaires. La maison nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de l’électricité, des menuiseries et du rafraîchissement général. La charpente est en bon état et la configuration intérieure laisse de nombreuses options de réagencement. Idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser un bien de caractère avec un potentiel d’aménagement important.
En résumé
- Cette maison de caractère, située à Bénéjacq, offre un potentiel important avec une superficie de 87 m² habitables sur deux niveaux, comprenant deux chambres de 13 m² et 22 m², parfait pour une résidence principale personnalisée.
- Le bien est édifié sur une parcelle de 465 m² et dispose d’un grand garage d’environ 107 m², avec un espace buanderie et un WC, qui peut accueillir un atelier, du stockage ou créer un espace de vie de plain-pied.
- La maison nécessite une rénovation complète, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries et du rafraîchissement général, mais la charpente est en bon état, ce qui réduit certains coûts à prévoir.
- Son prix attractif de 138 000 € vous permet d’investir dans un bien de caractère avec un gros potentiel de personnalisation et d’aménagement selon vos goûts.
- Son exceptionnelle configuration intérieure et son environnement calme en font une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie sur un bien unique.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784746
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 425 € - 1 929 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
