Maison de village à Bénéjacq de 78 m² avec jardin et atelier – Investissement idéal

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité une charmante maison de village située au cœur de Bénéjacq. D’une superficie habitable de 78 m², cette demeure repose sur une parcelle de 173 m². Elle dispose d’un extérieur agréable et d’un atelier indépendant idéal pour le bricolage ou le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu’une arrière-cuisine aménagée en buanderie avec douche. Depuis cette dernière, un accès au jardin d’environ 60 m² est possible, en plus d’un atelier de 26 m², accessible uniquement depuis l’arrière, parfait pour un usage personnel ou professionnel. À l’étage, un palier dessert une petite chambre ou bureau, une grande chambre, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, espace de travail) et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d’équipements modernes et confortables : toiture récemment rénovée il y a environ 10 ans, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Idéale pour un premier achat, cette maison est également parfaite pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, une visite s’impose. Notre agence locale et familiale, spécialisée en immobilier dans le Béarn, garantit une satisfaction client à 98 %. Nous proposons également une estimation gratuite de votre bien immobilier.

- Vous avez une maison de village de 78 m² parfaitement agencée, avec une pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante de 11 m² et une arrière-cuisine avec douche, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La parcelle de 173 m² vous permet de profiter d’un jardin d’environ 60 m², avec un atelier indépendant de 26 m², idéal pour le stockage ou des activités de bricolage, accessible uniquement depuis l’arrière.
- À l’étage, vous bénéficierez d’un grand espace avec une chambre principale, une petite chambre ou bureau, et une pièce supplémentaire à aménager à votre convenance, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- La maison a été rénovée avec une toiture refaite il y a environ 10 ans, et possède des équipements modernes tels que des menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et un ballon thermodynamique, pour votre confort au quotidien.
- Située au cœur de Bénéjacq, cette propriété à 116 000 € représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, pratiques et localisation privilégiée.