Maison 4 pièces à vendre proche Paris avec terrasse et garage – 103 m²
Maison 4 pièces à vendre proche Paris avec terrasse et garage – 103 m²
Description
Située à proximité de Paris, à seulement 1 heure en Transilien R (Ferrières-Fontenay), cette maison de 4 pièces d’une superficie de 103 m² repose sur un terrain de 240 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. En annexe, la propriété dispose de deux garages, deux places de stationnement extérieures et d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Située proche de toutes commodités, écoles et transports en commun, cette maison offre confort et praticité. Son classement énergétique est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2770 € et 3810 € pour un usage standard (2021-2023). Le logement est à rénover pour optimiser sa consommation énergétique.
En résumé
- Cette maison de 103 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, et deux salles de bains, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située à seulement 1 heure en Transilien R de Paris (Ferrières-Fontenay), offrant un accès pratique à la capitale tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.
- Le terrain de 240 m² permet d’envisager un espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos moments de détente et deux garages plus deux places de parking pour stationner aisément.
- Son classement énergétique F implique des coûts énergétiques estimés entre 2770 € et 3810 € par an (2021-2023), une donnée importante à prendre en compte pour votre budget à long terme.
- Sa proximité avec toutes les commodités, écoles et transports en font un bien très pratique pour une vie quotidienne sans contraintes.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784731
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Superficie du Terrain: 240.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
