Maison T4 à rénover de 153 m² avec jardin et grand garage à Montréjeau
Maison T4 à rénover de 153 m² avec jardin et grand garage à Montréjeau
Description
Située à Montréjeau, cette maison T4 de 153 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement. Elle dispose d’un jardin agréablement dimensionné et d’un vaste garage de 84 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Proche de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité rare. À noter que le logement présente une consommation énergétique très élevée avec un classement énergétique G et un classe climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 6070 € et 8270 € pour un usage standard. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 153 m² à Montréjeau offre un fort potentiel après rénovation, vous permettant de créer la maison qui vous ressemble ou d'investir dans un secteur en développement.
- Elle dispose d’un grand garage de 84 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou même pour aménager un atelier selon vos projets.
- Le bien est situé sur un terrain de 450 m² avec un jardin, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Son prix hors honoraires est fixé à 70 000 €, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité pour acquérir à un coût attractif.
- Attention, le logement est classé G pour l’énergie et F pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 6070 € et 8270 €, ce qui peut représenter un coût d’exploitation à prendre en compte dans votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446204
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 153.96 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 463 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 070 € - 8 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 463
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
463 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
