Maison à rénover avec vue dégagée à Lacaune – 85m², garage, terrain 379m²
Maison à rénover avec vue dégagée à Lacaune – 85m², garage, terrain 379m²
Description
Située sur les hauteurs de Lacaune dans un environnement calme, cette maison propose une exposition favorable offrant une vue dégagée. Disposant de trois niveaux, elle comprend une surface habitable de 85 m², un garage de 70 m², et un espace de 65 m² à aménager au second étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et des toilettes. Le premier étage comprend une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, trois chambres, des toilettes et une salle de douche. Le second étage offre trois pièces à aménager selon vos projets. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, la toiture en ardoise datant de 2010. La maison est chauffée au fioul avec un système individuel. Elle possède également un parking privatif et est située dans un secteur ensoleillé avec une orientation sud. Construite en 1970, cette propriété de 85 m² habitables est vendue à 96 000 euros, négociable à 90 000 euros. Elle se trouve dans le département du Tarn (81), en France, avec un code postal 81230, à proximité des commodités et dans un environnement résidentiel calme.
En résumé
- Cette maison de 85 m² habitables, construite en 1970, offre un cadre calme avec une vue dégagée, idéal pour profiter d’un environnement serein et ensoleillé grâce à son orientation sud.
- Elle dispose d’un grand garage de 70 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour stockage, ainsi qu’un terrain constructible de 379 m² pour aménager selon vos projets.
- À l’intérieur, vous avez 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle de douche et des toilettes, offrant un bon potentiel pour votre confort durant vos travaux de rénovation.
- La toiture en ardoise date de 2010, ce qui assure une certaine tranquillité sur la longévité du toit, et le logement est chauffé au fioul avec un système individuel, ce qui peut être adapté à vos choix énergétiques.
- Avec un prix fixé à 96 000 euros, négociable à 90 000 euros, cette propriété représente une opportunité à saisir dans une région où le marché reste accessible lorsque vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel et un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4688058
- Prix: 96 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 379 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 535 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 106 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 280 € - 5 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 535
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
535 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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