À vendre maison de 155 m² avec garage à Abbeville
Description
Le Cabinet de Simencourt présente une maison de 155 m² située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Abbeville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon spacieux ainsi qu’une chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et, au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, une cour d’environ 80 m² offre un accès direct à un garage d’environ 40 m². Le coût annuel estimé pour le logement se situe entre 4 270 € et 5 790 €, avec un contrat publicitaire générant 600 € par an. La taxe foncière s’élève à 2 200 €. N’hésitez pas à contacter Aymar de Simencourt pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 155 m² située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Abbeville offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une chambre, facilitant la vie quotidienne et l'accueil.
- À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau vous offrent confort et praticité, avec un grenier au deuxième étage pouvant être aménagé selon vos envies.
- Vous bénéficiez d'une cour extérieure d'environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 40 m² pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
- Le prix de cette propriété est de 213 000 €, avec une taxe foncière de 2 200 € par an, et des coûts annuels estimés entre 4 270 € et 5 790 €, ce qui représente une opportunité intéressante selon votre projet.
Détails
Mis à jour le mars 29, 2026 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4324056
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
