Achat maison de ville en briques à Abbeville – 80 m², 2 chambres avec terrasse et jardin
Achat maison de ville en briques à Abbeville – 80 m², 2 chambres avec terrasse et jardin
Description
En exclusivité dans votre agence, découvrez cette charmante maison de ville en briques de type Abbevilloise située à Abbeville, proche de la gare SNCF, du chemin du Halage et de la véloroute Vallée de Somme. D’une superficie habitable de 80 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 33 m², une cuisine équipée de 16 m² donnant accès à une terrasse, une salle de bains et un WC. Au premier étage, une chambre de 14 m² avec placard, et au second étage, une chambre mansardée. Les extérieurs offrent une terrasse, un jardin en pelouse et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (installée en 2019), avec huisseries en double vitrage PVC. La taxe foncière s’élève à 900€ par an. Résidence classée en énergie D et climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1290€ et 1820€. La localisation est idéale pour profiter du centre-ville et des aménités proches. Les informations sont conformes au diagnostic de performance énergétique et aux risques géologiques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville en briques de 80 m² située à Abbeville, proche de la gare SNCF, du chemin du Halage et de la véloroute Vallée de Somme, ce qui offre un accès facile aux transports et aux pistes cyclables.
- Elle propose 2 chambres, dont une au premier étage de 14 m² avec placard, et une chambre mansardée au second étage, parfaite pour une famille ou un couple recherchant espace et confort.
- L’espace extérieur comprend une terrasse, un jardin en pelouse et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer votre coin de détente.
- Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2019, avec des huisseries en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d’énergie.
- La maison bénéficie d’un bon rapport qualité-prix à 148 000 €, avec une faible taxe foncière de 900 € par an, et une efficacité énergétique classée en D, vous permettant d’investir dans un bien rassurant et bien situé.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898123
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 139 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
