Maison à Abbeville avec 3 chambres, garage et jardin de 700 m²

Située à Abbeville dans le quartier commerçant de la Sucrerie, à seulement 5 minutes des échangeurs A16 et A28, cette charmante maison individuelle en semi plain-pied offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, un grand garage de 32 m², un jardin de 700 m² planté d’arbres fruitiers et des dépendances. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec espace repas de 13 m², une chambre de 12,5 m², un bureau de 10 m² accessible depuis l’étage et le garage, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux chambres de 12 et 14 m² en enfilade, pouvant être rendues indépendantes grâce au grenier. La cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort. La maison est en bon état général avec double vitrage PVC, toiture en tuiles en excellent état et murs en maçonnerie, toutefois, des travaux restent à prévoir notamment pour l’électricité et l’isolation (classe énergie G). La taxe foncière s’élève à 1329 €. Le terrain de 755 m² permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, avec la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. La maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien calme et pratique, offrant à la fois confort et potentiel de rénovation. Prix : 146 000 €.

- Cette maison située à Abbeville dispose de 3 chambres, dont une de 12,5 m² et deux de 12 et 14 m², offrant un espace confortable pour une famille ou pour de nombreux projets d'aménagement.
- Le bien comprend un grand garage de 32 m², avec la possibilité d’accueillir deux véhicules dans la cour, ce qui est idéal pour faciliter votre quotidien ou votre activité professionnelle.
- Son jardin de 700 m², avec arbres fruitiers et dépendances, offre un espace extérieur agréable pour vous détendre, jardiner ou recevoir, tout en étant situé à proximité des axes autoroutiers A16 et A28.
- La maison est en bon état avec double vitrage PVC, toiture en tuiles en très bon état, et murs en maçonnerie, mais nécessite toutefois quelques travaux notamment sur l'électricité et l'isolation (classe énergie G).
- Son prix de 146 000 € reflète un bien avec un bon potentiel, dans un secteur recherché, avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 755 m², à seulement 5 minutes des principaux axes routiers.