Maison mitoyenne à Vichy avec potentiel de rénovation en 153 m²
Description
Découvrez cette maison mitoyenne double face, offrant un potentiel important à transformer en un foyer moderne et chaleureux. Built en 1948 et rénovée en 2004, cette propriété de 153 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d’eau, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Son charme ancien, combiné à des fenêtres en PVC et doubles vitrages, garantit une isolation efficace après travaux. La cuisine, non équipée, vous laisse la liberté de concevoir un espace culinaire sur mesure. La cave offre un espace de stockage supplémentaire et un cachet authentique. Située dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèche, école maternelle, école primaire, nombreux commerces, restaurants et médecins. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d’un collège et d’un parc pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne ratez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. Logement classé G en énergie, classe C en climat. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1135 € et 1536 € (pour 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cette maison de 153 m² construite en 1948 offre 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
- Elle dispose de 4 salles d’eau et d’un chauffage électrique individuel, avec une cave pour le stockage.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commodités : crèche, école maternelle, école primaire, commerces, restaurants, et médecins.
- Le bien est classé G en énergie, avec une estimation de consommation annuelle entre 1135 € et 1536 € selon les données de
2021.
- Le prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485268
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 153.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 533 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 135 € - 1 536 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 533
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
533 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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