Cottage 4 pièces à vendre proche de Soissons, résidence de tourisme avec loyers sécurisés
Cottage 4 pièces à vendre proche de Soissons, résidence de tourisme avec loyers sécurisés
Description
Investissez dans une résidence de services de tourisme (Center Parcs) bénéficiant d’une rentabilité locative nette de 6,74 %. Les loyers trimestriels sont sécurisés à hauteur de 1846 €. Situé proche de Soissons, ce cottage de 4 pièces de 59 m² se compose de trois chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains. Il dispose également d’une terrasse. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et de l’École Primaire Les Deux Vallées. La classe énergie est classée E, tandis que la classe climat est B. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 1230 € et 1710 €, selon les prix de l’énergie en 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous investissez dans une résidence de services de tourisme avec une rentabilité nette de 6,74 %, ce qui garantit un retour attractif sur votre placement.
- Les loyers trimestriels sont sécurisés à hauteur de 1846 €, assurant une source de revenus régulière et fiable.
- Le cottage de 59 m² dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une terrasse, offrant un confort moderne dans un emplacement privilégié près de Soissons.
- La classe énergie est E et la classe climat est B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1230 € et 1710 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette catégorie.
- La localisation proche des commodités et de l’École Primaire Les Deux Vallées en fait un investissement pratique et attractif pour la location.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 11:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485245
- Prix: 124 009 €
- Surface du Bien: 58.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 009 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 009 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
