Maison à vendre à Buzançais avec jardin et dépendances, 94 m²

Maison de 3 pièces d’environ 94 m² située en plein cœur de Buzançais. Elle possède de spacieux volumes et un potentiel intéressant, complété par de nombreuses dépendances et un jardin clos de 352 m² idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour-salon, une arrière-cuisine ou buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables. À l’extérieur, une cour avec plusieurs dépendances telles qu’une cave, des garages, un atelier, des celliers et un débarras. Le jardin clôturé de 352 m² est parfait pour profiter des beaux jours. La maison a été construite en 1948. Elle dispose également d’une cave et nécessite quelques réparations. La consommation énergétique est classée F avec un coût annuel estimé entre 2560 € et 3510 € pour un usage standard. Le logement est chauffé par un système électrique individuel. La propriété est située dans une zone facilement accessible, offrant un vrai potentiel pour des projets résidentiels ou de rénovation.

Les informations sur la consommation énergétique et l’impact environnemental indiquent une classe énergie F et une classe climat C. La maison est conforme au diagnostic de performance énergétique en vigueur et présente un potentiel intéressant pour rénovations. La disponibilité du bien peut faire l’objet de négociations selon les conditions d’achat. La copropriété n’est pas soumise à des charges ou procédures en cours.

- Cette maison de 94 m² située en plein cœur de Buzançais offre un potentiel intéressant avec ses deux grandes chambres à l'étage et son séjour spacieux, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation.
- Vous profitez d'un jardin clos de 352 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que de plusieurs dépendances (caves, garages, ateliers), qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La construction datant de 1948 témoigne d’un cachet authentique, et la maison est équipée d’une cave ainsi que d’un chauffage électrique individuel pour votre confort.
- Son bilan énergétique classe F, avec un coût annuel estimé entre 2560 € et 3510 € pour un usage standard, indique qu’il pourrait y avoir des travaux d’amélioration à prévoir, ce qui peut représenter un bon investissement.
- Le bien est en bon état général, sans charges de copropriété en cours, et sa localisation centrale à Buzançais facilite tous vos déplacements quotidiens.