Maison ancienne à vendre à Oloron-Sainte-Marie avec dépendances et terrain plat
Maison ancienne à vendre à Oloron-Sainte-Marie avec dépendances et terrain plat
Description
Située au cœur de la vallée de Josbaig, à moins de 10 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, cette charmante maison béarnaise ancienne de 126 m² habitables (98 m² Carrez) offre un charme authentique et des prestations typiques du clos béarnais. La propriété comprend une entrée avec escalier ancien, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cheminée ancienne, une cuisine séparée, ainsi qu’une pièce annexe pouvant servir de bureau ou d’agrandissement de la cuisine, avec accès à une grange attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres et donne accès à une galerie extérieure menant à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’aux combles aménageables. Trois dépendances extérieures complètent le bien : une grande grange attenante sur deux niveaux (144 m² au sol), une grange annexe (30 m²), et une grande grange non attenante (170 m² sur deux niveaux). La propriété est vaste, avec un terrain plat de 2 100 m², comprenant également des abris et un grand poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’isolation, les fenêtres, le chauffage, l’électricité, la cuisine et les sanitaires. L’assainissement est collectif. Ce bien est idéal pour une rénovation complète dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
En résumé
- La maison offre 126m² habitables sur un terrain de 2 100m², avec un charme authentique typique du béarn, parfait pour une rénovation qui pourra faire toute la différence.
- Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une grande grange de 144m² au sol, une annexe de 30m², et une autre de 170m² non attenante, ce qui vous donne un potentiel énorme pour stockage, atelier ou projet d'aménagement.
- La propriété comprend 4 chambres, dont deux accessibles via une galerie extérieure, ce qui en fait un bien adapté pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes.
- La rénovation concerne notamment l’isolation, le chauffage, l’électricité, la cuisine et les sanitaires, ce qui vous donne une vraie opportunité de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies.
- Son emplacement, à moins de 10 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, vous garantit proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme et recherché.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591725
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 478 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 240 € - 5 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 478
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
478 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
