A vendre maison de bourg avec terrain et dépendance à Notre Dame des Landes

Située à Notre Dame des Landes, cette maison de bourg de 145 m² habitables comprend un local commercial avec deux réserves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, une cuisine, un débarras et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent trois chambres. Le dernier niveau offre un grenier de 47 m². L’ensemble est implanté sur un terrain de 460 m² avec une dépendance et un garage. La propriété ne dispose pas de mobilier, ni d’ascenseur ou de piscine, mais bénéficie d’une construction récente avec un faible coût énergétique, classée énergie A et GES A. Le prix demandé est de 183 900 euros, incluant 8 900 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 175 000 euros.

- Cette maison de bourg offre une superficie habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un grenier de 47 m² pour optimiser votre espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- Le bien dispose d’un terrain de 460 m², comprenant une dépendance et un garage, ce qui vous assure un espace extérieur pratique pour vos projets ou pour le stationnement de vos véhicules.
- La propriété inclut un local commercial avec deux réserves, idéale si vous souhaitez développer une activité ou disposer d’un espace supplémentaire pour vos besoins personnels.
- Son prix de 183 900 euros, incluant 8 900 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, est une opportunité compte tenu de la surface et de l’emplacement.
- Elle bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé A pour l’énergie et GES, garantissant un faible coût de chauffage et une excellente efficacité énergétique.