Longère en pierre à rénover avec dépendances à Notre-Dame-des-Landes
Longère en pierre à rénover avec dépendances à Notre-Dame-des-Landes
Description
Pour les amateurs de pierre, cette superbe longère à rénover entièrement comprend une soue à cochon, une étable, une habitation de type 3, un atelier, un hangar, un puits ainsi qu’une boulangerie sur un terrain de plus de 4000 m², non constructible. Les toitures ont été récemment refaites en ardoise naturelle et l’assainissement a été mis en place, mais nécessite une mise en conformité. Le terrain est borné, offrant un bel espace à exploiter ou à restaurer selon vos projets.
En résumé
- Vous avez ici une opportunité unique d'acquérir une longère en pierre de plus de 4000 m² de terrain, avec plusieurs dépendances dont une soue à cochon, une étable, un atelier, un hangar, une boulangerie et un puits, idéale pour un projet agricole ou de résidence.
- La propriété a récemment bénéficié de travaux importants, notamment la refonte des toitures en ardoise naturelle, ce qui vous assure une meilleure durabilité, même si l'assainissement nécessite une mise en conformité.
- La maison principale, un type 3, vous offre un potentiel de rénovation selon vos envies tout en profitant d’un terrain borné, sans limites de constructibilité, pour agrandir ou aménager.
- Son emplacement à Notre-Dame-des-Landes est stratégique, offrant tranquillité et possibilités d’extension ou d’exploitation, tout en étant proche d’une zone rurale tranquille.
- Le prix de 248 500 €, ajusté à l’état actuel de la propriété et à son potentiel, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien authentique avec beaucoup de charme et de possibilités de personnalisation.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458579
- Prix: 248 500 €
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 590 € - 4 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
