Belle maison de bourg à Trainel avec 5 chambres, garage et terrain de 648 m²
Belle maison de bourg à Trainel avec 5 chambres, garage et terrain de 648 m²
Description
Maison de bourg située à Trainel, offrant un cadre pratique avec commerces, écoles et une maison comprenant une cuisine aménagée, un salon, un séjour, et une pièce avec WC en rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. La cave est partiellement aménagée, avec un garage attenant. Bâtiment équipé de double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électrique, et raccordement au tout-à-l’égout. La classe énergétique est E, avec une taxe foncière annuelle de 1185€. Le terrain d’une superficie de 6 ares 48 centiares complète ce bien. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Georisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Garnier. Annonce rédigée sous sa responsabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 4400€ et 6000€ selon les prix de 2021.
En résumé
- Cette maison de bourg à Trainel offre un espace intérieur complet avec 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'habitation multiple.
- Elle possède un garage et une cave partiellement aménagée, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace pratique pour le stockage ou une éventuelle extension.
- Le terrain de 648 m² est entièrement constructible, offrant des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos besoins.
- Le chauffage central au gaz de ville et électrique, associé à une isolation en double vitrage, garantit confort et performance énergétique.
- Avec une taxe foncière annuelle de 1185€ et une classe énergétique E, cette propriété propose un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561525
- Prix: 159 800 €
- Surface du Bien: 173.00 m²
- Superficie du Terrain: 648 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 400 € - 6 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
