Maison de ville 4 chambres à Callac, centre-ville, jardin et stationnement gratuit
Maison de ville 4 chambres à Callac, centre-ville, jardin et stationnement gratuit
Description
Située en plein centre-ville, cette maison mitoyenne offre des volumes généreux derrière une façade étroite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau, des toilettes, une chaufferie et une réserve. À l’étage, se répartissent trois chambres et un cabinet de toilette. Un grenier au-dessus permet d’éventuelles extensions ou rangements. À l’extérieur, une remise accessible uniquement par l’intérieur, un espace jardin à aménager selon vos envies, et une cour intérieure exposée à l’ouest, agréable et nécessitant peu d’entretien. Le stationnement est facilité avec un parking public gratuit à proximité immédiate, et la gare est accessible en moins de 10 minutes à pied. Idéal pour une famille ou un couple de seniors désirant profiter de la proximité des services et d’une habitation de plain-pied. Le prix de vente est de 112 900 € incluant des honoraires de 7,52 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105 000 €. La maison possède un classement énergétique en classe E et une classe climat E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 3 815 € et 5 163 € pour une utilisation standard en 2023. La zone est exposée à certains risques, consultables sur le site Géorisques. Notre conseiller MAN-IMMO.PRO, Rozenn HIDRIO – LE BAIL, reste à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
En résumé
- La maison est située en plein centre-ville, avec un accès à la gare en moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle propose un espace de vie lumineux avec une superficie totale de 150 m², répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres parfaites pour une famille ou un couple.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie, cuisine équipée, chambre et salle d’eau, idéal pour une habitabilité de plain-pied.
- À l’extérieur, vous disposez d’un jardin à aménager selon vos envies et d’une cour exposée à l’ouest, qui ne demande que peu d’entretien.
- Le prix de cette maison est de 112 900 €, avec un classement énergie en classe D et climat en classe F, assurant une consommation estimée entre 3 815 € et 5 163 € par an.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561503
- Prix: 112 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 815 € - 5 163 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
