Maison T4 à Couflens 09140 – Charmante maison avec 3 chambres dans un environnement naturel
Maison T4 à Couflens 09140 – Charmante maison avec 3 chambres dans un environnement naturel
Description
Christine YVART de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose cette maison T4 située dans un village idéal pour les amateurs de nature, avec départs de randonnées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour avec insert, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains. La propriété repose sur une parcelle de 109 m², comprenant une surface habitable de 87 m². La maison, construite en 1980, dispose d’un chauffage électrique individuel et présente un bon potentiel pour ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel. La propriété est vendue au prix de 50 000 EUR, avec un prix net vendeur de 46 000 EUR.
En résumé
- Cette maison T4, construite en 1980, offre un espace habitable de 87 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres à l'étage, idéale pour une petite famille ou des investisseurs souhaitant un bien à rénover dans un environnement calme.
- Elle est située sur une parcelle de 109 m², un terrain suffisamment grand pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et indépendante de votre confort thermique.
- Son prix de vente de 50 000 EUR, avec un prix net vendeur de 46 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans cette gamme de prix, surtout dans un village au départ de plusieurs randonnées et en pleine nature.
- La consommation d’énergie est classée G avec une estimation de 685, ce qui indique qu’un certain travail d’isolation ou de challenge énergétique pourrait être envisagé pour réduire vos coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le juin 7, 2026 à 9:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4376132
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 109 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 685 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 685
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
685 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
