Maison de pays à vendre à Mauves-sur-Huisne avec jardin et garage
Maison de pays à vendre à Mauves-sur-Huisne avec jardin et garage
Description
L’étoile immobilier vous propose cette maison de pays pleine de charme, située dans une ruelle au cœur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’étage mansardé, une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin nuit, une salle d’eau avec WC, et une grande chambre avec ses poutres apparentes. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, un atelier en rez-de-jardin et une cave. En extension, une grange d’environ 49 m² en toute hauteur et un garage avec grenier. Le chauffage central au fioul, équipé d’une chaudière neuve de dernière génération, assure une production d’eau chaude efficace. Le jardin atypique de 600 m² sur deux niveaux, agréablement paysagé, ajoute un extérieur charmant à cette propriété.
En résumé
- Cette maison de pays de 83,75 m² dispose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le jardin atypique de 600 m² sur deux niveaux offre un cadre agréable et paysagé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété comprend une grange d'environ 49 m² en toute hauteur et un garage avec grenier, offrant de multiples possibilités d’extension ou de stockage.
- Le chauffage central au fioul avec une chaudière neuve de dernière génération garantit un confort thermique fiable et performant.
- Son prix attractif de 148 000 € pour une maison avec cave, atelier, chaufferie et jardin dans une commune calme en France, c’est une belle opportunité d’investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971994
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 83.75 m²
- Superficie du Terrain: 600.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 930 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
