Magnifique maison de campagne de 320 m² avec vue sur point d’eau à Villepot
Magnifique maison de campagne de 320 m² avec vue sur point d’eau à Villepot
Description
Magnifique maison de campagne de 320 m² habitables située sur un terrain de 3960 m² avec un puits. Elle comprend une petite maison en pierre d’environ 50 m² avec vue sur un point d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC et laverie, une cuisine aménagée pleine de charme, un bureau, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu’un grand salon d’environ 57 m². À l’étage, trois chambres avec leur propre salle de bain ou salle d’eau avec WC, et un grand salon d’environ 65 m². La maison dispose de deux escaliers situés de part et d’autre, desservant chaque étage indépendamment. Deux garages complètent ce bien. Les informations sur l’exposition aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’une surface habitable de 320 m² répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres équipées chacune de leur salle de bain ou salle d’eau, et un grand salon de 57 m² au rez-de-chaussée plus un autre de 65 m² à l’étage, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
- Le terrain de 3960 m², complété par une petite maison en pierre d'environ 50 m² avec vue sur un point d’eau et un puits, offre un environnement naturel idéal pour la détente ou un potentiel d’extension.
- Deux garages pour stationner ou stocker vos véhicules et un accès indépendant à chaque niveau via deux escaliers, garantissant un confort supplémentaire et une organisation pratique.
- Ce bien est à vendre au prix de 298 000 €, incluant la possibilité d’un cadre de vie paisible dans la campagne tout en restant proche de la ville de Villepot.
- La maison a une consommation énergétique évaluée à 216 kWh/m²/an, selon le diagnostic DPE, avec une classe énergétique "D" et émissions de gaz à effet de serre "E", ce qui vous permet de déjà prévoir des coûts d’entretien raisonnables tout en étant conforme aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971981
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 320.00 m²
- Superficie du Terrain: 3960.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
