Maison à vendre à Bernay en Normandie avec dépendance et garage
Description
Située à seulement 10 minutes en voiture de Bernay, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied en campagne normande offre un cadre agréable et pratique. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon convivial avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable présente un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 40 m², idéale pour diverses utilisations, ainsi qu’un garage attenant. L’ensemble est érigé sur un terrain de 1 066 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Ce bien, référence 1891, est proposé par l’agence CF IMMOBILIER à Bernay, experte dans la vente, l’achat et la location de maisons dans la région. La classe énergie est E avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 958 et 1296 euros. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’un garage avec place de stationnement. Exemple de propriété idéale pour une résidence familiale ou secondaire dans un secteur paisible en Normandie.
En résumé
- Cette maison de plain-pied se situe à seulement 10 minutes de Bernay, dans un cadre paisible en campagne normande, idéale pour un mode de vie serein et pratique.
- Elle dispose d’une superficie habitable de 61 m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une chambre, et une salle de bain avec WC, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre.
- Le terrain d’une superficie de 1066 m² offre un espace extérieur convivial, avec en bonus une dépendance d’environ 40 m² et un garage, vous permettant de développer ou d’aménager selon vos besoins.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, avec des dépenses annuelles estimées entre 958 et 1296 euros, ce qui vous garantit une gestion optimale des coûts énergétiques.
- Son classement Énergie classe E et Climat classe B, associé à une bonne performance énergétique, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien à la fois économique et confortable dans cette région.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 2:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537166
- Prix: 149 600 €
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Superficie du Terrain: 1066 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 958 € - 1 296 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
