Maison de plain-pied rénovée à Lavaur, grand terrain, secteur calme
Description
À seulement quelques minutes de Lavaur et à 2 minutes de l’autoroute reliant Toulouse à Albi, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’environ 100 m², située sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Rénovée récemment et sans travaux à prévoir, cette résidence prête à emménager offre un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes incluent une toiture neuve sous garantie décennale, un ballon d’eau chaude récemment remplacé, une climatisation réversible neuve, ainsi que des peintures refaites intégralement. Le terrain clôturé et sécurisé, dans un environnement calme et agréable, garantit sécurité et tranquillité. Parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple cherchant un lieu de vie paisible proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéal.
En résumé
- La maison de plain-pied fait environ 100 m² et comprend 3 chambres, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable.
- Située sur un terrain clôturé de 2 014 m², entièrement sécurisé, avec un portail électrique pour plus de tranquillité et de sécurité.
- Elle a été entièrement rénovée récemment : toiture neuve sous garantie décennale, ballon d’eau chaude récent, climatisation réversible neuve et peintures refaites.
- La maison est construite en 1998, à seulement 2 minutes de l’autoroute reliant Toulouse à Albi, offrant un accès facile aux axes routiers et commodités.
- Son prix actuel est de 289 000 EUR (net vendeur 275 000 EUR), ce qui représente une opportunité pour acquérir un bien entretenu, sans travaux à prévoir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596160
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 2014 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 093 € - 1 479 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 € (5.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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