Appartement T3 de 56m² à Lavaur – Balcons et Loggia
Description
Situé au 4ème étage, cet appartement de type 3 d’environ 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Deux balcons et une loggia apportent des espaces extérieurs appréciables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est proche des commodités et des services. La copropriété compte 56 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 648 €, aucune procédure en cours. Le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, d’une classe énergie D et d’une classe climat C. La performance énergétique annuelle est estimée entre 960 € et 1340 € en 2023.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² situé au 4ème étage offre une distribution optimale avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée, parfait pour vivre confortablement.
- Il dispose de 2 balcons et d'une loggia, vous permettant d'apprécier l'extérieur et de profiter d'espaces extérieurs au quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz assure une gestion simple et efficace de votre consommation, avec une classe énergie D et une classe climat C.
- Le prix est de 75 000 € hors honoraires, avec des honoraires à 7.14% TTC, ce qui reste compétitif pour un bien proche des commodités à Lavaur.
- La copropriété compte 56 lots, avec un budget annuel moyen de 1 648 €, sans procédure en cours, garantissant la stabilité et la sérénité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401722
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 648 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
