Maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne avec grand terrain et confort moderne

Située dans le calme paisible de la campagne meilhanaise, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre plus de 90 m² habitables. Bien entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Lumineuse et fonctionnelle, l’intérieur comprend une pièce de vie agréable et trois chambres idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Pratique au quotidien, elle dispose également d’un garage attenant de 16 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. Le point fort de cette propriété est son magnifique terrain de 5 110 m², offrant un espace extérieur rare et modulable, parfait pour un grand potager, accueillir des animaux ou simplement profiter d’un jardin arboré sans vis-à-vis. Alliant le confort d’une construction récente, la praticité du plain-pied et le charme de la campagne, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans la région. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Classe énergie C, Classe climat A. Les coûts annuels moyens d’énergie pour une utilisation standard sont estimés entre 1290 € et 1790 € selon les prix de 2021. Plus d’informations sur les risques potentiels disponibles sur le site officiel. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN, agent commercial individuel, RSAC 980 212 450, RCP valide.

- Cette maison de plain-pied construite en 2006 offre plus de 90 m² habitables, idéale pour accueillir une famille ou un espace de télétravail, avec trois chambres et une pièce de vie lumineuse.
- Elle dispose d’un garage attenant de 16 m², pratique pour le stationnement ou le stockage, sans oublier la capacité de stationner jusqu’à 4 véhicules et d’avoir 1 box de parking supplémentaire.
- Son immense terrain de 5 110 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur rare, parfait pour un jardin arboré, un grand potager ou accueillir des animaux.
- L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme mais non isolé, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
- Le prix envisagé de 170 000 € est compétitif pour une maison récente haute en confort, avec une classe énergie C et une classe climat A, vous permettant de profiter d’un faible coût énergétique annuel estimé entre 1 290 € et 1 790 €.