Achat maison de plain-pied de 2 pièces à Saint-André-de-la-Roche
Achat maison de plain-pied de 2 pièces à Saint-André-de-la-Roche
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein centre-ville de Saint-André-de-la-Roche, au calme et ensoleillée. D’environ 40 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. Le jardin privatif d’environ 100 m² est agrémenté d’un abri de jardin, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et d’un potager. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, de double vitrage en aluminium, et d’un emplacement de stationnement public à proximité. Sa classe énergie est C, sa classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 498€ et 674€. La construction date de plus de quelques années. Le bien est idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans un environnement calme et pratique avec accès aux transports en commun. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur. Plus d’informations sur la réglementation énergétique et les risques naturels sont disponibles sur le site officiel.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 39,54 m² offre un espace optimisé avec une chambre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, et une salle d'eau avec WC, le tout sur un jardin d'environ 100 m².
- Le jardin inclut une terrasse, un abri de jardin, et un potager, parfait pour profiter des espaces extérieurs tout en restant en centre-ville.
- La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de double vitrage en aluminium, garantissant confort et performance énergétique.
- Son classement énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 498€ et 674€, ce qui permet de prévoir facilement votre budget.
- Son emplacement central, à proximité des transports en commun et d’un parking public, facilite votre quotidien, tout en restant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4866606
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 39.54 m²
- Superficie du Terrain: 100.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
