Maison de plain-pied avec jardin à Saint-Paul-en-Forêt – Opportunité rare
Maison de plain-pied avec jardin à Saint-Paul-en-Forêt – Opportunité rare
Description
EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec jardin située à Saint-Paul-en-Forêt. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette propriété de 46 m² en excellent état, construite en 1980, ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un couloir avec rangements. L’extérieur offre un jardin privatif d’environ 50 m², une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu’une place de stationnement privée. Confortable avec climatisation réversible, double vitrage, isolation en laine de verre, et gaz en bouteille. La résidence sécurisée dispose d’un environnement très calme et d’une piscine collective. Charges mensuelles de copropriété : 100 €, taxe foncière annuelle : 170 €, consommation d’eau estimée à 160 € par an. Bien très propre, à prix attractif et rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Située proche des commodités dans un environnement paisible, elle n’attend plus que vous. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite !
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied d'environ 46 m², construite en 1980, qui ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit dès l'achat.
- La propriété dispose d'un jardin privatif d'environ 50 m² et d'une terrasse exposée Sud-Est, parfaits pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille.
- Elle offre un confort moderne avec la climatisation réversible, le double vitrage, et une isolation en laine de verre de 40 cm pour une consommation énergétique maîtrisée, estimée à 205 kWh/m²/an.
- La résidence sécurisée avec piscine collective, située dans un environnement très calme, vous assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
- Enfin, cette maison est à un prix attractif de 170 000 € avec seulement 100 € de charges mensuelles de copropriété, une taxe foncière annuelle de 170 € et une consommation d’eau d’environ 160 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520439
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Superficie du Terrain: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2026
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
