Appartement 4 pièces avec balcon et cave à Draguignan – Sécurisé et lumineux
Appartement 4 pièces avec balcon et cave à Draguignan – Sécurisé et lumineux
Description
Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée dans le quartier Saint Jaume à Draguignan, cet appartement traversant entièrement rénové d’environ 76 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall dessert une cuisine aménagée et moderne, permettant un confort quotidien optimal. Le séjour climatisé, avec espace salle à manger, s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un espace dressing pour optimiser le rangement. Une salle d’eau moderne, une buanderie et des WC séparés complètent cet ensemble. Sans gros travaux à prévoir, cet appartement dispose d’un agencement pratique et d’équipements récents. Une cave de stockage est également incluse. La résidence, fermée et sécurisée, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pied. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, ce bien clé en main allie confort, luminosité et bonne situation. À découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de 76 m², situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une rénovation complète, sans gros travaux à prévoir, ce qui vous garantit une habitation moderne et prête à vivre.
- Il comprend 3 chambres, dont une avec un espace dressing, parfait pour optimiser votre rangement et confort au quotidien.
- Le séjour climatisé donne accès à un balcon pour profiter des beaux jours, tout en étant lumineux grâce à sa configuration traversante.
- La copropriété de 89 lots est bien entretenue, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, ce qui traduit une gestion saine.
- Son emplacement à proximité des commerces, écoles et commodités vous offre un cadre pratique et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400089
- Prix: 177 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 531 € - 2 071 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 89
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
