Charmante maison familiale en pierre à Bazas avec grand jardin et potentiel d’extension
Charmante maison familiale en pierre à Bazas avec grand jardin et potentiel d’extension
Description
À seulement 10 minutes de Bazas, dans un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison familiale en pierre offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée traversante menant à une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une magnifique bibliothèque. Ce niveau comprend également une chambre, deux WC, deux salles d’eau, un cellier, une buanderie et une souillarde. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La maison dispose d’une spacieuse salle de jeux lumineuse, idéale pour toute la famille. Un grenier aménageable d’environ 215 m² permet d’envisager de futures extensions. À l’arrière, un jardin fleuri, arboré et cosy de 1033 m² viennent compléter ce bien plein de charme. Un grand garage de 100 m² offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison dispose de 10 pièces, dont 5 chambres, pour accueillir toute votre famille confortablement.
- Avec une superficie habitable de 373 m² et un jardin de 1033 m², vous avez amplement d’espace intérieur et extérieur.
- Le bien possède un grand garage de 100 m², idéal pour stationner en toute sécurité deux véhicules ou pour des projets de stockage.
- Vous bénéficiez d’un grenier aménageable d’environ 215 m² pour envisager une extension ou une rénovation selon vos besoins.
- La maison a été construite en 1900, avec une consommation énergétique estimée à 227 kWh/m²/an, classée D, et un chauffage au bois selon les caractéristiques.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3247227
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 373 m²
- Superficie du Terrain: 1033 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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