Maison de village à vendre à Marquixanes avec potentiel de rénovation
Maison de village à vendre à Marquixanes avec potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison de village en exclusivité dans vos agences Mandro, située à Marquixanes. Mitoyenne de deux côtés, elle comprend un garage de près de 30 m² au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse. Le second niveau offre trois grandes chambres (entre 12 et 13 m²), un dressing et une pièce supplémentaire de 5 m² pouvant servir de bureau ou de lingerie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité pour exploiter le potentiel de cette maison de village. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique élevée avec une classe G et une classe climat C. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 2390 € et 3270 € selon les prix de 2021. La localisation de ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un garage de près de 30 m² en rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
- À l'étage, le séjour lumineux de 28 m² avec une terrasse vous offre un espace convivial et ensoleillé pour profiter de l'extérieur.
- La maison dispose de 3 grandes chambres de 12 à 13 m² chacune, ainsi qu’un dressing, parfait si vous recherchez des espaces de rangement.
- Une pièce supplémentaire de 5 m², pouvant servir de bureau ou de lingerie, s’ajoute à la capacité fonctionnelle du logement.
- Avec une classe énergie G, est une excellente opportunité d'acheter une maison avec un fort potentiel de rénovation, en étant située à Marquixanes dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 11:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502067
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 128.06 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 455 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 455
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
455 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
