Maison de village T5 avec jardin et hangar aménageable à Saleich
Description
À vendre dans la commune de Saleich (31260), cette charmante maison de village T5 avec jardin clos et arboré de 530 m², ainsi qu’un hangar aménageable de 90 m². Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d’eau, et un WC séparé. Au premier étage, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres spacieuses, une seconde salle d’eau et un second WC avec lave-mains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres offrant une vue dégagée sur les vallons, ainsi qu’un grenier de 12 m² aménageable. À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse couverte et de deux cabanons de rangement. La propriété dispose également d’un grand hangar de 90 m² avec mezzanine, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d’une classe énergie B et d’une classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 908 et 1228 € par an. Situation calme, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 90 m² dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour de l’investissement locatif.
- Vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 530 m², avec deux cabanons de rangement et une terrasse couverte, idéal pour vos moments en extérieur.
- Un hangar de 90 m² avec mezzanine offre une capacité d’aménagement supplémentaire, un vrai atout pour un atelier ou stockage.
- La maison est bien située dans un secteur calme, tout en étant pratique, avec une consommation énergétique estimée entre 908 € et 1228 € par an, classe énergie B et classe climat A.
- Le prix demandé est de 165 000 €, une opportunité pour investir dans une propriété offrant espace, potentiel et confort.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430753
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 908 € - 1 228 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
