Charmante maison rénovée à SARRANCOLIN, 77 m², proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2023, offrant un parfait mélange de charme et de modernité. Située à SARRANCOLIN, aux portes de la Vallée d’AURE, cette propriété lumineuse de 77 m² habitable sur deux niveaux vous accueille dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 20 m² avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l’étage, une salle d’eau moderne, un WC séparé et trois chambres confortables forment un espace de vie chaleureux et intime. Un extérieur orienté plein Sud permet de profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes commodités à pied, la commune dispose d’une supérette, restaurants, maison médicale, école, pharmacie, boucherie, boulangerie, marché, artisans et poste. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 130 000 €, classe énergétique F, classe climat C. La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 2360 € et 3220 €.
En résumé
- Cette maison de 77 m², entièrement rénovée en 2023, offre un intérieur moderne et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Elle dispose de 3 chambres confortables, un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée, et une salle d’eau moderne, le tout sur deux niveaux.
- Située à SARRANCOLIN, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : école, pharmacie, marché, restaurants, maison médicale, artisanat, poste.
- Son orientation plein Sud vous garantit un extérieur ensoleillé, parfait pour profiter des journées estivales.
- Le prix est de 130 000 € hors honoraires, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 2360 € et 3220 €, classée F pour la consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462085
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.24 m²
- Superficie du Terrain: 72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 220 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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