Maison à rénover avec garage, jardin et vue sur les montagnes à Sarrancolin

Nous proposons cette maison d’habitation de 135 m² habitables à rénover intérieur, située sur un terrain de 600 m² dans la commune de SARRANCOLIN, à proximité de la Vallée d’AURE, à seulement 25 minutes de St-LARY-SOULAN. Le village offre de nombreux services comme un supermarché, école, poste, boucherie, boulangerie, restaurants et bars, ainsi que diverses associations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures, une remise et un cellier. À l’étage, une pièce principale de 30 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé et une grande chambre. La véranda de 12 m² donnant sur le jardin, une buanderie/chaufferie complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, un WC séparé, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’une cinquième chambre, et une terrasse agréable. Un grand balcon exposé sud avec une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que des combles accessibles pour stockage. La toiture en ardoise et la façade sont rénovées depuis 2019, le tout connecté au réseau d’assainissement collectif conforme. Construite en 1946, cette maison a une structure solide mais nécessite des travaux d’isolation, d’électricité et de menuiseries. La cuisine, la salle d’eau et la décoration pourront également être modernisées selon vos goûts. Des devis peuvent être fournis. Idéal pour ceux qui recherchent un village calme, proche de la nature, pour résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

- Cette maison de 135 m² habitables, construite en 1946, offre un potentiel de rénovation intérieur avec une structure en très bon état et une toiture rénovée en

2019.
- Elle est située sur un terrain de 600 m², avec une grande véranda de 12 m², un balcon exposé sud avec une vue magnifique sur les montagnes, et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le bien propose un grand garage pour au moins deux voitures, ainsi qu’un accès à des combles qui peuvent servir de stockage, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité.
- Avec 4 chambres spacieuses, 2 WC séparés, une cuisine séparée, une salle d’eau, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou 5ème chambre, vous avez de nombreux espaces pour accueillir famille et amis.
- Le prix hors honoraires est de 150 000 €, avec un prix total de 159 750 € honoraires inclus, et une consommation énergétique classée G, ce qui laisse une marge pour l’amélioration de la performance énergétique.