Maison à vendre à Villemolaque avec terrasse, 2 chambres, idéale pour résidence ou investissement
Maison à vendre à Villemolaque avec terrasse, 2 chambres, idéale pour résidence ou investissement
Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Villemolaque, à proximité de l’Espagne et de Céret. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie confort et potentiel. Elle comprend un salon convivial, une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local poubelle pratique. À l’étage, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres dont une chambre parentale, et un WC indépendant. Equipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Son prix est de 159 000 euros pour une surface habitable d’environ 85 m², construite en 1954, avec une classe énergie C et une classe climat B. La consommation annuelle estimée varie entre 1160 et 1620 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique — une visite s’impose !
En résumé
- Vous avez une maison de village construite en 1954, d'environ 85 m² habitable, offrant 2 chambres, un salon convivial, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- La maison bénéficie d’une terrasse de 17 m² pour profiter des beaux jours, avec une belle orientation pour optimiser la luminosité, ainsi que de menuiseries en double vitrage pour votre confort.
- Équipée d’une climatisation réversible installée à chaque étage, cette maison vous assure une température agréable toute l’année, peu importe la saison.
- Son prix attractif de 159 000 euros correspond à un excellent rapport qualité/prix pour une maison située à proximité de Céret, dans un charmant village avec toutes les commodités.
- La consommation énergétique est estimée entre 1160 et 1620 euros par an, avec une classe énergie C et une classe climat B, ce qui vous garantit un coût d’usage raisonnable et une performance énergétique intéressante.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628677
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
