Maison de ville rénovée à Albi, 51 m² avec 2 chambres et sous-sol
Description
Située à Albi, cette charmante maison de ville mitoyenne d’environ 51 m² habitables bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse regroupant un salon et une salle à manger, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central, parfait pour la convivialité. Au premier étage, le palier dessert une chambre avec placard intégré et une salle de bains modernes avec baignoire et WC. Le second étage accueille une seconde chambre mansardée avec grand espace de rangement. Un sous-sol d’environ 26 m² offre un espace buanderie et beaucoup de volume de stockage. Rénovée en 2015, cette maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz et mêle charme de l’ancien et confort moderne. Elle constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 51 m² a été entièrement rénovée en 2015, ce qui vous garantit un bien moderne, bien isolé et peu énergivore, avec un DPE en classe D et une estimation de consommation annuelle entre 780 et 1120 euros.
- Elle comprend 2 chambres, dont une au deuxième étage avec un grand placard, et une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La cuisine aménagée et équipée avec îlot central apporte un espace convivial, tandis que le sous-sol d’environ 26 m² offre une capacité de stockage importante, comprenant une buanderie.
- Le chauffage au gaz de ville, associé aux menuiseries en PVC double vitrage, assure un confort thermique tout en limitant les coûts de chauffage.
- La localisation à proximité des commodités et le charme de l'ancien allié à la rénovation récente font de cette maison un bien très attractif sur le marché immobilier d’Albi.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701202
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
