Charmante maison avec jardin et mezzanine à Saint-Cyprien-Plage
Charmante maison avec jardin et mezzanine à Saint-Cyprien-Plage
Description
Au cœur de l’Aygual, dans une petite copropriété ouverte, cette maison meublée d’environ 41 m² (SU), très ensoleillée, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour-salon avec coin cuisine équipée, une chambre avec grand placard aménagé, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine en L ouverte avec Velux, pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, d’une superficie d’environ 16 m² (SU). La propriété bénéficie d’un magnifique jardin de 37 m² avec terrasse et d’un parking privatif. Faibles charges de copropriété. Profitez de la visite virtuelle 360° pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cette maison de 41 m² (SU), très ensoleillée, offre un espace confortable avec un séjour-salon, une chambre avec grand placard, et une salle d'eau avec WC indépendant, le tout idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine en L ouverte, d'environ 16 m² (SU), pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le jardin de 37 m² avec terrasse vous permet de profiter de l'extérieur, chouette espace pour repas en plein air ou moments de détente.
- La propriété dispose d’un parking privatif, un vrai plus pour la tranquillité et la praticité au quotidien.
- Le coût d’achat est de 168 000 €, avec des charges de copropriété faibles de seulement 720 € par an, ce qui réduit le budget mensuel.
Détails
Mis à jour le mai 17, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361423
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 31.32 m²
- Superficie du Terrain: 36.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 554 € - 750 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
